Региональное
Законодательство
Удмуртии

Постановление Администрации г. Ижевска от 11.09.2014 N 990 "Об утверждении Порядка и условий проведения конкурса по определению нового застройщика, проводимого в целях предоставления мер по защите прав граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории города Ижевска, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИЖЕВСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 сентября 2014 г. № 990

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА И УСЛОВИЙ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА
ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ НОВОГО ЗАСТРОЙЩИКА, ПРОВОДИМОГО В ЦЕЛЯХ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МЕР ПО ЗАЩИТЕ ПРАВ ГРАЖДАН - УЧАСТНИКОВ
ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДА ИЖЕВСКА, ПОСТРАДАВШИХ ОТ ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ)
НЕДОБРОСОВЕСТНЫХ ЗАСТРОЙЩИКОВ
Список изменяющих документов
(в ред. постановлений Администрации г. Ижевска
от 28.11.2014 № 1313, от 04.02.2015 № 67,
от 17.02.2015 № 123, от 28.09.2015 № 441)

В целях защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории города Ижевска, пострадавших от действий (бездействия) недобросовестных застройщиков, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Удмуртской Республики от 8 июля 2014 года № 42-РЗ "О мерах по защите прав граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Удмуртской Республики, пострадавших от действий (бездействия) недобросовестных застройщиков", руководствуясь Уставом города Ижевска, постановляю:
1. Утвердить Порядок и условия проведения конкурса по определению нового застройщика, проводимого в целях предоставления мер по защите прав граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории города Ижевска, пострадавших от действий (бездействия) недобросовестных застройщиков (далее - конкурс) (прилагается).
2. Создать конкурсную комиссию по оценке и сопоставлению заявок на участие в конкурсе (далее - комиссия).
3. Утвердить Состав комиссии (прилагается).
4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Главы Администрации В.В. Нестеренко.
5. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава Администрации г. Ижевска
Д.В.АГАШИН





Утвержден
постановлением
Администрации города Ижевска
от 11 сентября 2014 г. № 990

ПОРЯДОК
И УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ НОВОГО
ЗАСТРОЙЩИКА, ПРОВОДИМОГО В ЦЕЛЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МЕР
ПО ЗАЩИТЕ ПРАВ ГРАЖДАН - УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИЖЕВСКА,
ПОСТРАДАВШИХ ОТ ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ)
НЕДОБРОСОВЕСТНЫХ ЗАСТРОЙЩИКОВ
Список изменяющих документов
(в ред. постановлений Администрации г. Ижевска
от 28.11.2014 № 1313, от 04.02.2015 № 67,
от 17.02.2015 № 123, от 28.09.2015 № 441)

1. Общие положения

1.1. Порядок разработан в целях защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории города Ижевска, перед которыми организациями, осуществлявшими строительство указанных многоквартирных домов, не исполнены договорные обязательства по строительству и (или) передаче им жилых помещений в собственность.
Порядок устанавливает процедуру организации и условия проведения конкурса по определению нового застройщика, принявшего на себя обязательство по предоставлению мер по защите прав пострадавших участников строительства в соответствии с Законом УР от 08.07.2014 № 42-РЗ "О мерах по защите прав граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Удмуртской Республики, пострадавших от действий (бездействия) недобросовестных застройщиков" (далее - Закон).
1.2. По форме проведения конкурс является открытым. В конкурсе вправе принимать участие любое юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, которое в случае определения его победителем конкурса принимает на себя обязательства по предоставлению мер по защите прав пострадавших участников строительства в соответствии с Законом.
1.3. Организатор конкурса устанавливает обеспечение исполнения победителем конкурса обязательства по предоставлению мер по защите прав пострадавших участников строительства.
(п. 1.3 введен постановлением Администрации г. Ижевска от 28.11.2014 № 1313; в ред. постановления Администрации г. Ижевска от 28.09.2015 № 441)

2. Организация проведения конкурса

2.1. В целях проведения конкурса Администрация города Ижевска:
- образует комиссию по проведению конкурса;
- принимает решение о проведении конкурса;
- определяет организатора конкурса, сроки проведения конкурса;
- утверждает конкурсную документацию.
2.2. Организатор конкурса готовит и размещает на официальном сайте муниципального образования "Город Ижевск" в сети Интернет, а также на официальном сайте Министерства строительства, архитектуры и жилищной политики УР в сети Интернет (далее - официальные сайты) извещение о проведении конкурса и конкурсную документацию.
2.3. Извещение о проведении конкурса (далее - извещение) размещается на официальных сайтах не менее чем за пятнадцать дней до даты проведения конкурса и должно содержать следующие сведения:
(в ред. постановлений Администрации г. Ижевска от 28.11.2014 № 1313, от 04.02.2015 № 67, от 17.02.2015 № 123, от 28.09.2015 № 441)
- реквизиты решения о проведении конкурса;
- информацию об организаторе конкурса, в том числе наименование, местонахождение, почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона;
- срок, место и порядок предоставления конкурсной документации, официальные сайты, на которых размещена конкурсная документация;
- предмет конкурса;
- форма проведения конкурса;
- место, дата и время проведения конкурса;
- место, порядок, дата, время начала и окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе;
- место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе;
- условия определения победителя конкурса.
2.4. В случае изменения сроков, указанных в извещении, организатор конкурса не позднее чем за пять дней до наступления ранее установленного срока соответствующего мероприятия обязан разместить информацию об изменении сроков на тех же официальных сайтах, где было размещено извещение.
2.5. В случае признания конкурса несостоявшимся Администрация города Ижевска вправе объявить о повторном проведении конкурса. При этом могут быть изменены его условия.
(п. 2.5 введен постановлением Администрации г. Ижевска от 17.02.2015 № 123)

3. Состав конкурсной документации и требования
к заявке на участие в конкурсе

3.1. Конкурсная документация размещается на официальных сайтах не менее чем за семь дней до даты проведения конкурса.
(в ред. постановлений Администрации г. Ижевска от 28.11.2014 № 1313, от 04.02.2015 № 67, от 17.02.2015 № 123)
3.2. Конкурсная документация должна содержать следующую информацию:
- предмет конкурса;
- место, порядок, дата, время начала и окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе;
- форма проведения конкурса;
- место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе;
- место, дата и время проведения конкурса;
- требования к содержанию и форме заявки на участие в конкурсе;
- рыночную стоимость земельного участка, предназначенного для предоставления новому застройщику для жилищного строительства;
(в ред. постановления Администрации г. Ижевска от 28.09.2015 № 441)
- стоимость 1 квадратного метра общей площади жилого помещения, установленную Правительством Удмуртской Республики для предоставления мер по защите прав пострадавших участников строительства на дату принятия решения о проведении конкурса;
- начальное количество пострадавших участников строительства, которым необходимо предоставить меры по защите их прав в соответствии с Законом, рассчитанное с учетом рыночной стоимости земельного участка, предназначенного для предоставления новому застройщику для жилищного строительства, и стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения, установленной Правительством Удмуртской Республики для предоставления мер по защите прав пострадавших участников строительства на дату принятия решения о проведении конкурса, с указанием количества квадратных метров общей площади жилых помещений. В случае, изложенном в п. 2.5 настоящего Порядка, начальное количество пострадавших участников строительства, которым необходимо предоставить меры по защите их прав в соответствии с Законом, и начальное количество квадратных метров общей площади жилых помещений может быть уменьшено в пределах 15 (пятнадцати) процентов от рыночной стоимости земельного участка;
(в ред. постановлений Администрации г. Ижевска от 17.02.2015 № 123, от 28.09.2015 № 441)
- максимальный срок предоставления мер по защите прав пострадавших участников строительства, предусмотренных Законом;
(абзац введен постановлением Администрации г. Ижевска от 28.11.2014 № 1313)
- способ и размер обеспечения исполнения обязательства победителя конкурса.
(абзац введен постановлением Администрации г. Ижевска от 28.11.2014 № 1313; в ред. постановления Администрации г. Ижевска от 28.09.2015 № 441)
3.3. Требования, предъявляемые к участникам конкурса:
- отсутствие решения арбитражного суда о введении в отношении участника конкурса процедур, применяемых в деле о банкротстве;
- неприостановление деятельности участника конкурса в порядке, установленном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на дату подачи заявки на участие в конкурсе;
- отсутствие у участника конкурса недоимки по налогам, сборам, задолженности по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации (за исключением сумм, на которые предоставлены отсрочка, рассрочка, инвестиционный налоговый кредит в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, которые реструктурированы в соответствии с законодательством Российской Федерации, по которым имеется вступившее в законную силу решение суда о признании обязанности заявителя по уплате этих сумм исполненной или которые признаны безнадежными к взысканию в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах) за прошедший календарный год, размер которых превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов участника конкурса по данным бухгалтерской отчетности за последний отчетный период;
- наличие у участника конкурса или учредителей юридического лица, выступающего участником конкурса, опыта работы в качестве застройщика не менее чем 2 года, подтверждаемого выданными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности разрешениями на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома или жилого дома в совокупном объеме не менее 5 тысяч квадратных метров общей площади жилых помещений;
(абзац введен постановлением Администрации г. Ижевска от 28.09.2015 № 441)
- наличие у участника конкурса полученного в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности допуска к работам по организации строительства (реконструкции) многоквартирных домов или жилых домов, которые оказывают влияние на безопасность таких объектов капитального строительства;
(абзац введен постановлением Администрации г. Ижевска от 28.09.2015 № 441)
- отсутствие в реестре недобросовестных поставщиков, ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 18.07.2011 № 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц", в реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", и в реестре недобросовестных участников аукциона, ведение которого осуществляется в соответствии со ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, сведений о юридическом лице (в том числе об учредителях, о членах коллегиального исполнительного органа, лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица) в части исполнения им обязательств, предусмотренных контрактами или договорами, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг в сфере строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и капитального ремонта либо приобретение у юридического лица жилых помещений.
(абзац введен постановлением Администрации г. Ижевска от 28.09.2015 № 441)
3.4. Для участия в конкурсе юридическим лицом подается заявка. Форма заявки утверждается конкурсной документацией. Заявка должна содержать следующую информацию:
1) обязательство участника конкурса в случае определения его победителем конкурса по предоставлению в установленный срок мер по защите прав пострадавших участников строительства в соответствии с Законом, в отношении определенного количества таких пострадавших участников строительства;
2) срок предоставления мер по защите прав пострадавших участников строительства, предусмотренных Законом;
3) обязательство участника конкурса в случае определения его победителем конкурса по заключению соглашения о предоставлении мер по защите прав пострадавших участников строительства;
4) количество пострадавших участников строительства, которым будут предоставлены меры по защите их прав в соответствии с Законом, рассчитанное с учетом рыночной стоимости земельного участка, предназначенного для предоставления новому застройщику для жилищного строительства, определенной в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, и стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения, установленной Правительством Удмуртской Республики для предоставления мер по защите прав пострадавших участников строительства на дату принятия решения о проведении конкурса с указанием количества квадратных метров общей площади жилых помещений.
(в ред. постановления Администрации г. Ижевска от 28.09.2015 № 441)
При увеличении количества квадратных метров общей площади жилых помещений от указанного в конкурсной документации изменение количества квадратных метров должно быть кратным 18 квадратным метрам.
(абзац введен постановлением Администрации г. Ижевска от 28.09.2015 № 441)
К заявке на участие в конкурсе прилагаются:
- копии учредительных документов участника конкурса;
- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, полученная не ранее чем за тридцать дней до дня размещения на официальном сайте извещения, или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки;
- копии документов, подтверждающих полномочия руководителя. В случае если от имени участника действует иное лицо, также представляется доверенность, выданная физическому лицу на осуществление от имени этого участника действий по участию в конкурсе, заверенная его печатью и подписанная руководителем или уполномоченным им лицом. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем, также представляется копия документа, подтверждающего полномочия этого лица;
- справка об отсутствии неисполненной обязанности по уплате налогов, сборов, пеней и налоговых санкций, подлежащих уплате в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;
- документы, подтверждающие соблюдение требований, установленных пунктом 3.3 настоящего Порядка;
- опись документов, прилагаемых к заявке на участие в конкурсе.
3.5. Требовать от участника иные документы не допускается.
3.6. Участники конкурса несут ответственность за достоверность представленной информации. Представление участником заявки на участие в конкурсе подтверждает его согласие на проведение конкурсной комиссией проверки достоверности сведений, содержащихся в его заявке и прилагаемых к ней документах.
3.7. Заявка на участие в конкурсе принимается в запечатанном конверте.
Участник вправе подать только одну заявку на участие в конкурсе.
3.8. Если конверт не запечатан, то он не принимается и возвращается лицу, подавшему конверт, для устранения выявленных замечаний.
Заявка на участие в конкурсе представляется в порядке и способом, которые указаны в конкурсной документации.
3.9. Заявка на участие в конкурсе и прилагаемые документы должны быть составлены на русском языке, прошиты, пронумерованы. Подчистки и исправления не допускаются. Несоответствие заявки и документов предъявленным требованиям является основанием для отказа в допуске к участию в конкурсе.
Ненадлежащее исполнение участником требования о том, что все листы заявки на участие в конкурсе должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа в допуске к участию в конкурсе.
3.10. Конверты с заявками на участие в конкурсе регистрируются секретарем конкурсной комиссии в журнале регистрации заявок и на самом конверте с указанием регистрационного номера, даты регистрации и времени получения заявки.
3.11. По требованию лица, представившего конверт с заявкой на участие в конкурсе, секретарем конкурсной комиссии выдается расписка о принятии заявки на участие в конкурсе с указанием даты, времени принятия и регистрационного номера.
3.12. По истечении установленного в извещении срока прием конвертов с заявками на участие в конкурсе прекращается.
3.13. Конверты с заявками на участие в конкурсе, поступившие по истечении срока, указанного в извещении, не принимаются и не вскрываются. В случае получения конверта, направленного почтой, по истечении срока, указанного в извещении, конверт не вскрывается и не рассматривается.
3.14. Ответственность за сохранность конвертов с конкурсными предложениями, конфиденциальность сведений, содержащихся в заявке на участие в конкурсе, несет секретарь конкурсной комиссии.

4. Отзыв заявок на участие в конкурсе

4.1. Участник, подавший заявку на участие в конкурсе, вправе отозвать ее в любое время до окончания установленного срока приема заявок.
4.2. Заявки на участие в конкурсе отзываются в следующем порядке:
участник подает в письменном виде заявление об отзыве заявки на участие в конкурсе, содержащее следующую информацию:
наименование предмета конкурса;
регистрационный номер заявки на участие в конкурсе;
дату и время подачи заявки на участие в конкурсе.
Заявления об отзыве заявок на участие в конкурсе подаются в конкурсную комиссию, регистрируются секретарем конкурсной комиссии с указанием в журнале регистрации заявок на участие в конкурсе даты отзыва.
4.3. Конверты с заявками на участие в конкурсе, в отношении которых поданы заявления об их отзыве, не вскрываются.
4.4. Заявки на участие в конкурсе, отозванные до окончания срока приема конкурсной комиссией заявок на участие в конкурсе в порядке, указанном в пункте 4.2 настоящего Порядка, считаются неподанными.
4.5. Отзыв заявок на участие в конкурсе по истечении срока приема конкурсной комиссией заявок не допускается.

5. Отказ от проведения конкурса

5.1. Организатор конкурса вправе отказаться от проведения конкурса не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.
5.2. Извещение об отказе от проведения конкурса размещается на официальных сайтах.

6. Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе
(в ред. постановления Администрации г. Ижевска
от 28.11.2014 № 1313)

6.1. В день окончания приема заявок на участие в конкурсе секретарь конкурсной комиссии осуществляет закрытие журнала приема заявок на участие в конкурсе соответствующей записью в строке, следующей после регистрационных данных последнего участника.
6.2. В установленные в извещении день и час на заседании конкурсной комиссии в присутствии участников (их уполномоченных представителей по доверенности), пожелавших принять в нем участие, вскрываются конверты с поступившими заявками на участие в конкурсе, составляется протокол вскрытия конвертов, который в течение двух рабочих дней со дня подписания размещается на официальных сайтах. Протокол подписывается членами комиссии, присутствующими на заседании.
При вскрытии конвертов объявляется наименование участника, его юридический адрес, наименование документов, приложенных к заявке, предложения участников.
В протоколе вскрытия конвертов указываются:
- члены комиссии, присутствующие на заседании;
- наименование и юридический адрес участников;
- предложения участников конкурса;
- перечень представленных документов.
6.3. В случае установления факта подачи одним участником двух и более заявок на участие в конкурсе в отношении одного и того же предмета конкурса при условии, что поданные ранее заявки таким участником не отозваны, все заявки на участие в конкурсе такого участника, поданные в отношении данного предмета конкурса, не рассматриваются и возвращаются такому участнику.
6.4. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в конкурсе не подано ни одной заявки на участие в конкурсе, в протокол вскрытия конвертов вносится информация о признании конкурса несостоявшимся.
6.5. В течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола вскрытия конвертов конкурсная комиссия проводит проверку наличия требуемых к заявке на участие в конкурсе документов, правильность их оформления, достоверности содержащихся в них сведений.
(п. 6.5. в ред. постановления Администрации г. Ижевска от 28.11.2014 № 1313)
6.6 - 6.8. Исключены. - Постановление Администрации г. Ижевска от 28.11.2014 № 1313.

7. Порядок проведения конкурса и определения
победителя конкурса

7.1. Заседание комиссии, в ходе которого производится подведение итогов конкурса, проводится в срок не позднее пяти рабочих дней со дня размещения протокола вскрытия конвертов на официальных сайтах.
В ходе заседания комиссия принимает решение о допуске или отказе в допуске к участию в конкурсе в отношении каждого из участников.
На основании результатов оценки заявок на участие в конкурсе комиссией проводится сопоставление заявок.
Каждой заявке на участие в конкурсе присваивает порядковый номер в порядке уменьшения степени выгодности содержащихся в них условий предоставления мер по защите прав пострадавших участников строительства, предусмотренных Законом. Заявке на участие в конкурсе, в которой содержатся лучшие условия предоставления мер по защите прав пострадавших участников строительства, предусмотренных Законом, присваивается первый номер. В случае если в нескольких заявках на участие в конкурсе содержатся одинаковые условия предоставления мер по защите прав пострадавших участников строительства, предусмотренных Законом, меньший порядковый номер присваивается заявке на участие в конкурсе, которая поступила ранее других заявок на участие в конкурсе, содержащих такие же условия.
В случае если для участия в конкурсе подана только одна заявка, комиссия рассматривает данную заявку на соответствие условиям конкурса. В случае соответствия заявки условиям конкурса с единственным участником конкурса заключается соглашение на условиях, предложенных в заявке на участие в конкурсе.
(п. 7.1 в ред. постановления Администрации г. Ижевска от 28.11.2014 № 1313)
7.1.1. Конкурсная комиссия отказывает в допуске к участию в конкурсе в следующих случаях:
несоответствие заявки на участие в конкурсе требованиям конкурсной документации;
установление недостоверности сведений, содержащихся в заявке и представленных документах.
(п. 7.1.1 введен постановлением Администрации г. Ижевска от 28.11.2014 № 1313)
7.1.2. В случае если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсе конкурсной комиссией принято решение об отказе в допуске к участию в конкурсе всех участников, подавших заявки на участие в конкурсе, конкурс признается несостоявшимся.
(п. 7.1.2 введен постановлением Администрации г. Ижевска от 28.11.2014 № 1313)
7.2. Результаты допуска, оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе, определения победителя конкурса заносятся в протокол конкурса, который подписывается всеми членами комиссии.
Решения комиссии принимаются большинством голосов от числа голосов членов комиссии. При этом каждый член комиссии имеет один голос. В случае равенства числа голосов голос председателя комиссии считается решающим.
(п. 7.2 в ред. постановления Администрации г. Ижевска от 28.11.2014 № 1313)
7.3. Победителем конкурса признается юридическое лицо, которое предложило лучшие условия предоставления мер по защите прав пострадавших участников строительства, предусмотренных Законом, на основе следующих критериев:
а) количество пострадавших участников строительства, которым необходимо предоставить меры по защите их прав в соответствии с Законом, с указанием количества квадратных метров общей площади жилых помещений;
б) срок предоставления мер по защите прав пострадавших участников строительства, предусмотренных Законом.
Критерий, указанный в абзаце 2 настоящего пункта, устанавливается в качестве основного.
(абзац введен постановлением Администрации г. Ижевска от 28.11.2014 № 1313)
7.4. Протокол конкурса должен содержать следующую информацию:
члены комиссии, присутствующие на заседании;
наименования и адреса участников конкурса;
решение члена комиссии о допуске или отказе в допуске к участию в конкурсе в отношении каждого из участников;
предложения участников конкурса;
порядковые номера заявок в порядке уменьшения степени выгодности содержащихся в них условий предоставления мер по защите прав пострадавших участников долевого строительства, предусмотренных Законом;
иная информация.
(п. 7.4 в ред. постановления Администрации г. Ижевска от 28.11.2014 № 1313)
7.5. Протокол конкурса в течение двух рабочих дней со дня подписания размещается на официальных сайтах.
7.6. Протоколы, составленные в ходе проведения конкурса, заявки на участие в конкурсе, конкурсная документация хранятся организатором конкурса не менее трех лет.

8. Предоставление земельного участка по результатам
проведения конкурса

8.1. Протокол конкурса является основанием для заключения между победителем конкурса, Министерством строительства, архитектуры и жилищной политики УР, Администрацией города Ижевска соглашения о предоставлении мер по защите прав пострадавших участников строительства.
8.1.1. Организатор конкурса передает победителю конкурса проект соглашения о предоставлении мер по защите прав пострадавших участников долевого строительства в срок не позднее 5 рабочих дней с даты подведения итогов конкурса.
(п. 8.1.1 введен постановлением Администрации г. Ижевска от 28.11.2014 № 1313)
8.1.2. Победитель конкурса обязан ознакомиться и подписать переданный ему организатором конкурса проект соглашения в течение 5 рабочих дней. В случае если победитель конкурса в обозначенный срок не представил организатору конкурса подписанный проект соглашения, он признается уклонившимся от заключения соглашения.
(п. 8.1.2 введен постановлением Администрации г. Ижевска от 28.11.2014 № 1313)
8.1.3. В случаях отказа или уклонения победителя конкурса от заключения соглашения организатор конкурса вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя конкурса заключить соглашение либо заключить соглашение с участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер.
В случае уклонения или отказа участника конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, от заключения соглашения организатор конкурса вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого участника заключить соглашение или принять решение о признании конкурса не состоявшимся.
В случае уклонения или отказа единственного участника конкурса от заключения соглашения организатор конкурса вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого участника заключить соглашение или принять решение о признании конкурса не состоявшимся.
(п. 8.1.3 введен постановлением Администрации г. Ижевска от 28.11.2014 № 1313)
8.2. Основными условиями соглашения, предусмотренного п. 8.1, должны являться:
1) обязанности Министерства строительства, архитектуры и жилищной политики УР по:
а) предоставлению победителю конкурса списка пострадавших участников строительства;
б) контролю за предоставлением победителем конкурса мер по защите прав пострадавших участников строительства;
в) оказанию пострадавшим участникам строительства консультационной помощи;
2) обязанности Администрации города Ижевска по:
а) заключению договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, по результатам конкурса, проведенного в соответствии с условиями, предусмотренными настоящим Порядком, с новым застройщиком после заключения соглашения, предусмотренного п. 8.1 настоящего Порядка;
(в ред. постановления Администрации г. Ижевска от 28.09.2015 № 441)
б) контролю за предоставлением победителем конкурса мер по защите прав пострадавших участников строительства;
3) обязанности победителя конкурса по:
а) предоставлению в соответствии с Законом пострадавшим участникам строительства, включенным в список пострадавших участников строительства, в установленный соглашением срок мер по защите прав пострадавших участников строительства;
б) представлению в Администрацию города Ижевска отчета о предоставлении победителем конкурса пострадавшим участникам строительства мер по защите прав пострадавших участников строительства.
8.3. После заключения соглашения о предоставлении мер по защите прав пострадавших участников строительства победитель конкурса обращается в Агентство инвестиционного развития Удмуртской Республики с заявлением о принятии решения о предоставлении земельного участка и приложением документов, указанных в пункте 4 Порядка подготовки и принятия Главой Удмуртской Республики решения о предоставлении земельного участка, находящегося в собственности Удмуртской Республики, земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, предназначенного для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабного инвестиционного проекта, в аренду без проведения торгов, утвержденного Указом Главы Удмуртской Республики от 19.06.2015 № 123.
(п. 8.3 в ред. постановления Администрации г. Ижевска от 28.09.2015 № 441)

9. Обжалование результатов конкурса

Результаты конкурса могут быть обжалованы в судебном порядке.
В случае признания судом результатов конкурса недействительными повторный конкурс проводится в срок не позднее трех месяцев со дня вступления в силу решения суда об аннулировании результатов конкурса.

10. Порядок оценки и сопоставления заявок
на участие в конкурсе

(введен постановлением Администрации г. Ижевска
от 28.11.2014 № 1313)

10.1. При оценке заявок на участие в конкурсе используется балльная система оценки.
10.2. Конкурсная комиссия оценивает поступившие заявки на участие в конкурсе по следующим критериям:
- количество квадратных метров общей площади жилых помещений, которые необходимо предоставить в соответствии с Законом (далее - количество квадратных метров общей площади жилых помещений). Вес критерия - 50%;
(в ред. постановления Администрации г. Ижевска от 28.09.2015 № 441)
- количество пострадавших участников строительства, которым необходимо предоставить меры по защите их прав в соответствии с Законом (далее - количество пострадавших участников строительства). Вес критерия - 45%;
(в ред. постановления Администрации г. Ижевска от 28.09.2015 № 441)
- срок предоставления мер по защите прав пострадавших участников строительства, предусмотренных Законом (далее - срок предоставления мер). Вес критерия - 5%.
(в ред. постановления Администрации г. Ижевска от 28.09.2015 № 441)
10.3. Для целей сопоставления заявок на участие в конкурсе конкурсной комиссией рассчитываются коэффициенты в порядке, предусмотренном п. п. 10.4 - 10.6.
10.4. Для оценки заявки на участие в конкурсе по критерию "количество квадратных метров общей площади жилых помещений" используется коэффициент "A", значение которого определяется по формуле:

A = предложение участника конкурса по количеству квадратных метров общей площади жилых помещений / начальное количество квадратных метров общей площади жилых помещений, предусмотренное конкурсной документацией.

10.5. Для оценки заявки на участие в конкурсе по критерию "количество пострадавших участников строительства" используется коэффициент "B", значение которого определяется по следующей формуле:

B = предложение участника конкурса по количеству пострадавших участников строительства / начальное количество пострадавших участников строительства, предусмотренное конкурсной документацией.

10.6. Для оценки заявки на участие в конкурсе по критерию "срок предоставления мер" используется коэффициент "C", значение которого определяется по следующей формуле:

C = максимальный срок предоставления мер в соответствии с конкурсной документацией / срок предоставления мер, предложенный участником конкурса.

10.7. Полученные по каждому критерию коэффициенты с учетом веса каждого критерия суммируются по следующей формуле:

№ = A x 40% + B x 40% + C x 20%.

10.8. На основании результатов сопоставления полученных данных заявке участника конкурса присваивается порядковый номер. При этом номер один присваивается заявке, набравшей наибольшее значение N.





Утвержден
постановлением
Администрации города Ижевска
от 11 сентября 2014 г. № 990

СОСТАВ
КОНКУРСНОЙ КОМИССИИ ПО ОЦЕНКЕ И СОПОСТАВЛЕНИЮ
ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ

Председатель Комиссии:
Заместитель Главы Администрации города Ижевска по градостроительству.

Заместитель Председателя Комиссии:
Заместитель Главы Администрации города Ижевска.

Члены Комиссии:
Представитель Управления земельных ресурсов и землеустройства Администрации г. Ижевска;
Представитель Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации г. Ижевска;
Представитель Правового управления Администрации г. Ижевска;
Представитель Управления строительства Администрации г. Ижевска;
Представитель Министерства строительства, архитектуры и жилищной политики УР;
Секретарь комиссии.


------------------------------------------------------------------